עמיגור ניהול נכסים בע"מ
מפעלי דיור של הסוכנות היהודית

 

מכרז לביצוע מרחבים מוגנים דירתיים (ממ"דים) בשדרות

 

עמיגור ניהול נכסים בע"מ (להלן: "החברה") מזמינה בזה קבלנים, במסגרת פרויקט מיגון עוטף עזה (להלן: "הפרויקט"), להגיש הצעות לביצוע עבודות הקמת ממ"דים כמפורט במסמכי המכרז בשדרות, למכרז כדלקמן:

תנאי סף (תנאים מוקדמים) להגשת הצעות למכרז
קבלן המעוניין להגיש הצעות למכרז דנן חייב לעמוד בכל תנאי הסף המפורטים להלן:

1.         תאגיד הרשום בישראל כדין או יחיד, אשר רשומים בפנקס הקבלנים ובעלי סיווג ג-3 ומעלה
בענף 100 ו/או 140.

2.         קבלן שאינו מצוי בהליכי פירוק ו/או כינוס נכסים ו/או בהקפאת הליכים ו/או ניהול באמצעות מנהל מיוחד.

3.         שביעות רצון של המזמין ו/או משרד הבינוי והשיכון, לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט, מעבודות שביצע עבורם הקבלן בשלוש השנים האחרונות, ובאם הקבלן לא ביצע עבודות בשלוש השנים האחרונות עבור אלה -  יוכיח הקבלן שביעות רצון של גורמים אחרים עבורם ביצע עבודות בשנים דנן. יובהר כי באם יקבעו המזמין ו/או משרד הבינוי והשיכון, שהקבלן כשל בביצועה של עבודה אחת לפחות מבין העבודות הקודמות האמורות, ייחשב הדבר כאי שביעות רצון וההצעה תיפסל.
לענין ס"ק זה - "כשל" הוא מעשה או מחדל הפוגם באופן ניכר, לפי שיקול דעתה הבלעדי של ועדת המכרזים, בביצוע העבודה, מטרותיה, תוצאותיה ובכלל זה אי עמידה בדרישות החוזה  ובלוח  הזמנים, לרבות זמן תגובה איטי לביצוע הוראות מזמין העבודה, אי היענות לדרישות מזמין העבודה וכיוצא בזה.

לא תתקבלנה הצעות מקבלן שאינו עונה בעצמו לכל תנאי הסף, גם אם הוא מעסיק עובדים ו/או מנהלים העונים בעצמם על תנאי הסף. כמו כן, לא ניתן לצרף שותפים, חברות אם, חברות בת או כל גורם נוסף להצעה כדי לעמוד בתנאי הסף. בנוסף, לא יילקח בחשבון לעניין הסיווג ניסיון קודם של גופים ו/או יחידים שהתאגדו כתאגיד (לרבות שותפות רשומה) כאשר התאגיד המאוגד הינו המציע.
קבלן, המבקש להגיש הצעה למכרז, חייב בהמצאת ערבות בנקאית אוטונומית לקיום ההצעה כמפורט במסמכי המכרז.
מודגש בזאת, כי העבודות מבוצעות במסגרת פרויקט מיגון עוטף עזה, (להלן: "הפרויקט"), אשר מופעל באופן נפרד ועצמאי הן על ידי עמיגור ניהול נכסים בע"מ והן על ידי המועצות האזוריות שער הנגב, חוף אשקלון, שדות נגב ואשכול (להלן: "המועצות"), , וכי קבלן יכול לזכות בלא יותר מ-4 מכרזים לביצוע עבודות במסגרת הפרויקט, אשר מבוצעות או עתידות להתבצע בפועל בו זמנית נכון למועד פרסום מכרז נוסף כלשהו, מעמיגור ניהול נכסים בע"מ ומהמועצות במצטבר. היינו, באם הקבלן זכה עד למועד פרסום מכרז נוסף כלשהו ב-4 מכרזים והוא מבצע או עתיד לבצע את העבודות נשוא המכרז דנן בו זמנית, אזי הוא לא יהיה רשאי להגיש הצעה למכרז נוסף. מובהר בזאת, למען הסר ספק, כי במניין מגבלת 4 המכרזים לא תילקחנה בחשבון עבודות שהסתיימו ואושר לגביהן חשבון סופי על ידי הגורמים המוסמכים נכון למועד פרסום המכרז הנוסף.
יחד עם זאת, מובהר בזאת, כי אם קבלן זכה ב-4 מכרזים לביצוע עבודות, אשר הוא מבצע או עתיד לבצע אותן בו זמנית במועד פרסום מכרז נוסף כלשהו והוא ביצע עד למועד פרסום המכרז הנוסף, באחד או יותר מ-4 המכרזים האמורים, למעלה מ-85% מערך כל העבודות שנמסרו לביצועו ובכללן עבודות נוספות וחריגות, בהתאם לחשבונות מאושרים, אזי מכרז אחד בלבד מביניהם לא יילקח בחשבון במניין מגבלת 4 המכרזים דנן. היינו, הקבלן יוכל לזכות במכרז אחד נוסף בלבד.

מודגש בזאת, כי אין בפרסום המכרז משום יצירת מחויבות משפטית כלשהי של החברה למסירת כמות מוגדרת של ממ"דים למיגון לקבלן הזוכה, וכי מספר הממ"דים הנקוב לעיל הינו מספר מוערך בלבד אשר אינו מחייב את החברה, והוא עשוי להשתנות בפועל, באופן שיהיה נמוך או גבוה יותר מההערכה. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, מודגש בזאת, כי שמורה לחברה הזכות, בכל שלב, לרבות לאחר התקשרות בחוזה עם הקבלן הזוכה, להפחית את מספר הממ"דים ללא מגבלה של מינימום מסויים או להגדיל את מספר הממ"דים לפי המחיר שיקבע במסגרת המכרז, וזאת מכל סיבה שהיא, לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של החברה.

תשומת לב המציעים מופנית להנחיות העדכניות של הממשלה לעניין העסקת עובדים זרים, החלות על הפרויקט, אשר מבוצע במימון ממשלתי, לפיהן קבלן זוכה יהיה מנוע מהעסקת עובדים זרים במסגרת הפרויקט, למעט מומחי חוץ ותושבי האוטונומיה בעלי היתר תעסוקה תקף, וזאת בין במישרין ובין בעקיפין, בין אם על ידי הקבלן הזוכה עצמו ובין באמצעות קבלני כוח אדם, קבלני משנה או כל גורם אחר עמו יתקשר הקבלן הזוכה.

החברה שומרת לעצמה את הזכות, בכל שלב, לערוך שינויים במסמכי המכרז ו/או לבטל את המכרז לפי שיקול דעתה הבלעדי.

ניתן לרכוש את מסמכי המכרז החל מיום 6.9.2010 במשרדי החברה ברח' קפלן 12 תל אביב בקומה 7 בימים א-ה בין השעות 15:00-9:00 תמורת תשלום בסך 500 ₪ למכרז באמצעות הפקדה לחשבון
מס' 506635/82 בסניף 800 בבנק לאומי. רכישת המסמכים תהא כנגד המצאת אישור הפקדה הנושא את חותמת הבנק. סכום זה לא יוחזר לקבלן.

תשומת לב הקבלנים, כי בחול המועד סוכות משרדי עמידר סגורים, ובאפשרותם לרכוש את המכרזים במשרדי החברה טרם או לאחר החג.

סיור קבלנים יערך ביום:  7.09.2010 בשעה 12:00, ויצא ממשרדי המנהלת ברחוב סמטת הפלדה 9, מרכז פרץ סנטר, שדרות.

את ההצעות למכרז יש להגיש עד ליום 26.10.2010 בשעה 12:00 במשרדי החברה ברח' קפלן 12 תל אביב בקומה 7 לתיבת המכרזים.

מודגש בזאת, כי אין במודעה זו כדי למצות את תנאי המכרז, ואלו מפורטים במסמכי המכרז.